Confrontée à deux propositions d’implantation de multiplexes quasi-similaires, la CDAC de la Moselle a tranché le 17 novembre dernier en faveur du groupe belge Kinépolis, autorisé à construire deux nouveaux cinémas à Metz. Candidat malheureux, CGR accepte difficilement cette décision et se réserve la possibilité d’un recours.
Déjà implanté à Saint-Julien-les-Metz, au nord de la ville, Kinépolis implantera un deuxième multiplexe dans l’enceinte du centre commercial Waves Actisud inauguré par la Compagnie de Phalsbourg fin octobre, puis un troisième au sein du programme futur centre commercial Muse. La CDAC de la Moselle qui avait débouté une première demande déposée par l’opérateur belge en 2011 a convaincu la commission par ses engagements en direction des cinémas du centre-ville. Le groupe prévoit un investissement de 30 millions d’euros pour implanter un Kinépolis de six salles à Waves, puis un autre de huit autres salles dans le quartier de l’Amphithéâtre près de Muse. Il financera également la rénovation du cinéma Palace situé place Saint-Jacques, au centre-ville, où sera transféré le cinéma d’art et d’essai Caméo-Ariel. Pour mieux répartir son offre, qui atteindra 4 014 fauteuils dans l’agglomération messine, Kinépolis supprimera 200 places dans son complexe de Saint-Julien.
Candidat malheureux, CGR accepte difficilement la décision de la CDAC et se réserve la possibilité d’un recours. Basé à La Rochelle, le groupe, qui exploite 400 cinémas dans 35 villes de France, s’engageait aux côtés de l’investisseur parisien Cofinance et du spécialiste des équipements sportifs Ars Commercia. Il prévoyait d’implanter un premier multiplexe dans le bâtiment de la Rotonde, bâtiment remarquable situé en entrée de Zac où les enseignes de meubles Fly et Atlas viennent de fermer. CGR comptait également à rénover le Palace et à implanter un multiplexe à proximité de Muse en 2017. L’offre prévoyait la création sur l’Actisud d’un « village de loisirs » selon un concept déjà décliné dans les Yvelines et dans l’Oise.
Il s’agit d’un choix d’aménagement du territoire. Nous proposions une alternative de qualité à la Zac de la Rotonde, où il n’est plus pensable d’implanter du commerce. Soit on abandonne cette zone, soit on lui donne une nouvelle vie.
Arnaud Le Mintier, directeur général de Cofinance
Propriétaire de 11 000 m2 sur l’Actisud, le groupe prévoyait un investissement de 25 millions d’euros sur le site de la Rotonde et en centre-ville.
La décision de la CDAC risque également de se heurter au recours des exploitants indépendants d’Ars-sur-Moselle, de Marly et de Pont-à-Mousson (Meurthe-et-Moselle). Défavorables au projet de CGR, ils le sont tout autant à la perspective de deux nouveaux Kinépolis. Ils dénoncent le futur monopole du groupe belge et regrettent une concurrence à armes inégales entre multiplexes et cinémas de centre-ville. Vosges
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