Auteur Archives: RL Immobilier
A propos de RL Immobilier
Creutzwald propose des maisons populaires entre lac et forêts
Moselle - Habitat
L’ancienne commune minière a redéployé son économie et met en valeur ses atouts touristiques. Son offre immobilière hétéroclite et dense trouve preneurs à des prix abordables.
Moins de six ans après la fermeture de la Houve, dernière mine de charbon de l’est mosellan, Creutzwald (littéralement « croix de forêt) a changé d’image.
Sieck-les-Bains, le village des contrastes
Moselle - Habitat
Aux confins du Luxembourg et de l’Allemagne, Sieck-les-Bains cultive sa différence depuis un millénaire. Entre très ancien bon marché et récent très coûteux, l’offre immobilière du village médiéval ne connait pas de demi-mesure.
Pourquoi peut-on trouver à Sierck-les-Bains une maison de 12 pièces à 300.000 euros et une maison de de 150 mètres carrés proposée sur plans à 600.000 euros ?
L’immobilier messin prospère grâce à l’effet frontière
Metz - Habitat
Plus abordable que celui de Strasbourg, mais plus soutenu que celui de Nancy, le marché immobilier messin doit beaucoup à son voisin luxembourgeois. Au centre-ville, comme en périphérie, la progression de l’emploi frontalier favorise à la fois la primo-accession et l’investissement locatif.
A Metz, la pandémie de covid n’aura fait qu’accentuer une tendance de fond : maisons et appartements se vendent vite et bien, surtout lorsqu’ils sont dotés de jardins ou de terrasses et de stationnement.
Aux environs de Forbach, un marché actif, mais à bas prix
Moselle - Projets urbains - Habitat
Bien placée sur l’axe Metz-Strasbourg, limitrophe Sarrebruck et dotée d’équipements appréciables, Forbach ne manque pas d’atouts, mais son passé minier continue à saper son attractivité.
Comment une ville moyenne dotée d’une gare TGV, d’une scène nationale et d’une piscine olympique, entourée d’un beau cadre forestier et directement limitrophe de la Sarre, peut-elle afficher des prix de l’immobilier parmi les plus bas de Moselle ? A Forbach, le prix médian du mètre carré pour un appartement ou une maison dans l’ancien plafonne à 1.000 euros, soit nettement moins que la moyenne basse départementale, estimée à 1.310 euros. Le quart des transactions forbachoises s’effectue à moins de 730 euros au mètre carré.
A Metzervisse, la population a doublé
Moselle - Habitat
A 30 kilomètres de la frontière luxembourgeoise, Metzervisse conserve des paysages bucoliques, mais se mue peu en peu en une petite ville. Les exploitations agricoles s’y font rares, les services, plus nombreux et l’offre immobilière, de plus en plus prisée.
Chef-lieu de canton de la Moselle, Metzervisse n’a pas doublé sa population en vingt ans par hasard.
Vigy, une petite ville à la campagne
Moselle - Habitat
Au cœur de val de Metz, Vigy se démarque par la vitalité de ses services, la diversité de son bâti et l’attrait de ses paysages. Prisée, l’offre immobilière propose des tarifs en hausse, mais dans des limites raisonnables.
Epicentre de la communauté de communes du pays de Pange, Vigy a su tirer parti d’une position relativement excentrée.