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Archives par categorie: RL Immobilier


Risques liés à l’argile : s’informer pour se prémunir

Moselle - Bâtiment

La quasi-totalité de la superficie de la Moselle est classée en zone à risque de retrait-gonflement des argiles. Qu’il s’agisse d’un terrain constructible, d’une maison à bâtir ou d’un bien existant, les notaires apportent à l’acquéreur les conseils qui lui permettront d’éviter ou d’atténuer ce fléau.

Depuis la canicule de juillet 2003, qui, entre autres dégâts, a lézardé des milliers de façades en France entière, les épisodes de sécheresse sont multipliés.

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La donation encourage la générosité par la franchise d’impôt

France - Moselle - Habitat

A l’inverse d’une succession, qui est liée au deuil, la donation constitue un acte de solidarité entre vivants. Des dispositifs fiscaux encouragent cette pratique qui permet la transmission de biens en famille tous les 15 ans en franchise d’impôt.

Pour éviter aux aînés de thésauriser inutilement des sommes qui, à l’heure de la succession, seront peut-être imposables, la donation entre vifs permet de transmettre à ses enfants ou, à défaut, à ses  neveux et nièces, une partie de son patrimoine en franchise d’impôt.

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Devenue résidentielle, Longwy voit ses prix augmenter

Meurthe et Moselle - Habitat

L’ancien bastion sidérurgique a conservé l’empreinte de son passé industriel. Mais ses corons et maisons de maîtres sont désormais achetés par des travailleurs frontaliers ou par des émigrés luxembourgeois.

Il existe à première vue deux Longwy – une ville haute et une ville basse séparées par un long éperon rocheux.

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Corny séduit par ses contrastes

Moselle - Habitat

Longeant la Moselle, mais culminant à 360 mètres, à la fois très ancien et moderne, urbain tout en restant naturel, le village de Corny cultive des singularités qui renforcent son attractivité.

A six kilomètres de Metz, peu après la vaste zone industrielle d’Actisud, Corny-sur-Moselle représente une charnière entre la Moselle et la Meurthe-et-Moselle toute proche, mais aussi entre l’agglomération messine et sa vallée.

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Aux environs de Forbach, un marché actif, mais à bas prix

Transfrontalier - Moselle - Sarre - Habitat

Bien placée sur l’axe Metz-Strasbourg, limitrophe Sarrebruck et dotée d’équipements appréciables, Forbach ne manque pas d’atouts, mais son passé minier continue à saper son attractivité.

Comment une ville moyenne dotée d’une gare TGV, d’une scène nationale et d’une piscine olympique, entourée d’un beau cadre forestier et directement limitrophe de la Sarre, peut-elle afficher des prix de l’immobilier parmi les plus bas de Moselle ?

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Distroff, un village paysan devenu pavillonnaire

Moselle - Projets urbains - Habitat

A moins de 10 kilomètres de Thionville et de l’embranchement autoroutier vers le Luxembourg, Distroff a vu des maisons pousser comme des champignons au cours de la dernière décennie. L’effet confinement accentue la demande et fait monter les prix.

Au nord de la Moselle, les petits villages des alentours de Thionville jouent pleinement de la desserte autoroutière qui conduit vers le Luxembourg et vers Metz.

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